Șoc în piața imobiliară: românii nu mai investesc în locuințe! Datele INS confirmă dezastrul

Piața imobiliară din România este în regres. Potrivit datelor Institutului Național de Statistică, în primele nouă luni ale anului 2022 s-au eliberat 34.500 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, o scădere cu 11,8% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

INS arată că sunt scăderi în toate regiunile țării și chiar și în București-Ilfov, cea mai dezvoltată zonă a României.

Datele INS confirmă dezastrul de pe piața imobiliară

„În perioada 01.01 – 30.09.2022 s-au eliberat 34.500 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 11,8% faţă de perioada 01.01 – 30.09.2021”, se menționează într-un raport al Institutului Național de Statistică.

Potrivit INS, scăderi s-au înregistrat în toate regiunile de dezvoltare. Astfel, au fost cu 971 de autorizații mai puține eliberate în Nord-Est, -878 în Bucureşti-Ilfov, -726 în Sud-Muntenia, -572 în Vest, -427 în Sud-Est, -417 în Nord-Vest, -400 în Sud-Vest Oltenia şi -223 în regiunea Centru.

În luna septembrie a acestui an s-au eliberat 3880 autorizaţii de construcție pentru clădirile rezidenţiale (scădere de 4%), cu o suprafaţă utilă totală de 1.132.458 mp. Din totalul autorizaţiilor date, 71,3% sunt pentru zona rurală. Comparativ cu luna precedentă, august, în septembrie se evidenţiază o scădere a numărului de autorizaţii eliberate pentru clădiri rezidenţiale (-163). Vorbind pe teritorii, această scădere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (-100 autorizaţii), Nord-Vest (-88), Sud-Est (-85), Bucuresti-Ilfov (-60), Centru (-33) şi Sud-Vest Oltenia (-8).

Creşteri de cereri s-au înregistrat doar în regiunile de dezvoltare Sud-Muntenia (+190 autorizaţii) şi Vest (+21).

În schimb, septembrie 2022 marchează o creștere a numărului de autorizații de construcție pentru clădiri nerezidenţiale (+1,1%) – s-au eliberat 642 autorizaţii. În profil teritorial, această creştere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (+127.601 mp), Bucuresti-Ilfov (+21.245 mp), Centru (+20.827 mp), Sud-Muntenia (+15.757 mp), Vest (+10.399 mp) şi Sud-Vest Oltenia (+2.590 mp). Scăderi s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Nord-Vest (-32.062 mp) şi Sud-Est (-25.215 mp).

Pe de altă parte, INS remarcă faptul că, prin comparație cu aceeași perioadă a anului precedent, în septembrie 2022 s-a înregistrat o scădere atât a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale (-20,8%), cât şi a suprafaţei utile totale (-5%). În profil teritorial, această scădere (-1.019 autorizaţii) a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov (-278 autorizaţii), Centru (-198), Nord-Est (-188), Vest (-151), Sud-Est (-117), Nord-Vest (-79) şi Sud-Vest Oltenia (-53). Creştere s-a înregistrat în regiunea de dezvoltare Sud-Muntenia (+45 mp).